В настоящее время рынок жилья богат самыми различными предложениями. База недвижимости заполнена самыми разными вариантами домов, квартир, коммерческих и нежилых помещений. Клиенты, выбрав несколько подходящих вариантов, обычно отправляются прямо на место для подробного изучения особенностей жилой площади. Именно этот момент является решающим в формировании их мнения о том или ином предложении. Окончательный результат напрямую зависит от того, как грамотно продавец преподнесет покупателю свой товар (дом или квартиру).
Естественно, что продавец заинтересован в быстрой и выгодной продаже своей недвижимости. Чтобы представить ее в выгодном свете необходимо знать и применять несколько правил.
В первую очередь жилью необходимо придать привлекательный внешний вид. В настоящее время многие квартиры отделаны по европейским стандартам. Но если нет возможности сделать такой ремонт, то не стоит в спешке превращать свое жилье в шикарный пентхаус. А вот косметический ремонт совсем не будет лишним. Материальные затраты потребуются небольшие, зато увеличатся шансы на выгодную продажу недвижимости.
На следующем этапе следует избавиться от ненужной мебели и хлама. После осмотра двух квартир с одинаковой стоимостью покупатель остановит свой выбор на квартире, которая не загромождена мебелью. Это объясняется тем, что пустое помещение кажется более просторным, а соответственно, человеческому глазу приглянется больше. Но не стоит выносить всю лишнюю мебель на балкон, ведь если покупатель захочет увидеть вид с лоджии и по пути к окнам споткнется, то впечатление наверняка будет испорчено.
Следует оценить свою квартиру со стороны и постараться замаскировать недостатки. Ведь пятно или трещины на стене не добавят жилью плюсов. Из-за таких недостатков в цене придется уступить. Конечно, дешевое жилье пользуется спросом, но ведь хозяину хочется продать его подороже, чтобы получить выгоду. Неприглядные изъяны необходимо по возможности замаскировать. Приглашать покупателей лучше в вечернее время, так как при искусственном освещении не так заметны мелкие недостатки ремонта. Кстати, в солнечный день не так заметно, что жилье темное и мало освещенное.
Не стоит назначать встречу в час-пик, так как дорога, которая утомит покупателя, сформирует у него негативное мнение о районе, где расположено продаваемое жилье.
Продавец должен встречать покупателя не в домашнем халате, а в приличной одежде. Он должен рассказать о достоинствах жилья и его удачном местоположении, а также о том, что около дома много зелени, совсем рядом расположен парк, есть несколько магазинов и автостоянка. При этом следует ориентироваться на интересы покупателей, например, людей пожилого возраста совсем не обязательно информировать о том, что в соседнем доме находится ночной клуб.




Популярные новости


    Реклама:

    Уважаемые посетители! Мы рады приветствовать вас на нашем сайте «Бизнес недвижимость». Мы предлагаем вашему вниманию те объекты недвижимости, которые предназначены для определенной коммерческой деятельности последующим извлечением прибыли. На нашем сайте представлены офисы, склады, гостиницы, производственные цеха, магазины и другая бизнес недвижимость. Сегодня абсолютно любая предпринимательская деятельность не представляется возможной без коммерческой недвижимости. Кто-то покупает производственные площади, кто-то арендует офисы или магазины, но в любом случае, наличие коммерческой недвижимости резко повышает статус предпринимателя и увеличивает доверие клиентов к вашему бизнесу. Согласитесь, что покупателю будет гораздо приятнее купить необходимый товар в магазине, чем приобретать его с передвижных торговых точек на улице. А ваши партнеры по-настоящему оценят ваш профессионализм, когда вы пригласите их на переговоры не в кафе, а в собственный офис. У нас вы найдете самые разные предложения, касающиеся продажи, сдачи в аренду и покупке различной бизнес недвижимости. Каждое предложение сопровождается подробными характеристиками, фоторядом и контактными данными. Специалисты нашего сайта помогут вам заключить сделку и ответят на все ваши вопросы. Любой заинтересованный клиент или фирма, может связаться с нами и стать нашими партнерами. Это даст возможность получать вам всю необходимую информацию о размещенном вами объявлении и оперативно реагировать на любое предложение по вашей заявке. Кроме этого, на сайте имеется целый ряд статей, в которых вы сможете найти очень много полезной информации, а возможно, даже решить некоторые проблемы связанные недвижимостью. Все заинтересованные в общении люди, могут зарегистрироваться на нашем форуме и обсудить любую сделку в режиме он-лайн. У нас вы найдёте предложения практически для всех регионов нашей страны. Удобная навигация и лаконичный дизайн позволит освоиться на нашем сайте буквально за несколько минут. Все, что вам необходимо – определиться с конечной целью, ну а достигнуть ее поможем именно мы. Приобретая бизнес недвижимость, вы значительно увеличиваете шансы на успех всего вашего дела. А приобретая ее вместе с нами, вы сэкономите множество времени и сил, которые также являются неотъемлемой частью процветания любого бизнеса.

    2013. Бизнес недвижимость. Все права защищены.